▲韓国のニュースなんてどうでもいいのだが、なにか不合理な価格上昇という「現象の発生」なので、興味をもった。以下、記事と日本人からの書き込みをみてみよう。
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2021/12/20 ７－９月期の韓国の住宅価格上昇率が主要５６カ国で最も高かったという調査結果が出た。英不動産情報会社のナイトフランクが１８日に公開した「世界住宅価格指数」によると、７－９月期に韓国の住宅価格は１年前より２３．９％上がった。物価上昇率を考慮した実質住宅価格基準で、調査対象となった主要５６カ国で上昇幅が最も大きかった。韓国に続きスウェーデンが１７．８％、ニュージーランドが１７．０％、トルコが１５．９％、オーストラリアが１５．９％、オランダが１５．７％などの順で住宅価格が大きく上がったことがわかった。名目基準住宅価格上昇率も韓国は２６．４％でトルコの３５．５％に続き５６カ国で２位となった。ただトルコは７－９月期の物価上昇率が１９．３％に達するほどインフレが深刻で、名目と実質上昇率の差が大きかった。韓国の住宅価格上昇幅は７－９月期が最も急だ。名目基準住宅価格上昇率の場合、韓国は１－３月期に５６カ国中２９位の５．８％から４－６月期に５５カ国中３１位の６．８％に高まったのに続き、７－９月期には２６％台と大きく上昇した。
＜以下、日本人からの書き込み＞
3：おめでとう
4：？いや主要56カ国って…それもう主要国ちゃうやん無理やりいれんな
8：不景気だったのに株式バブルと不動産バブルを借金によって引き起こしたのか
9：価値が上がって良かったね
13：日本は1.6％だそうで他が上がりすぎだろ
14：もう韓国では一般的サラリーマンは住宅購入は今のところ無理だな、まあ心配しなくても急速で極端な少子高齢化で需要急減、コロナ感染で商業需要激減で韓国都市部不動産価格大暴落は確実だから五年も我慢すれば購入可能な価格まで下落するだろ。
18：韓国のバブル崩壊はどうなるんだろうな日本の場合は被害が大きくならないように早めに政府主導で崩壊させたけど韓国のは為すがままよね
19：>>18ウォニャスと同時に来ると読んでいるニダ
21：ＧＤＰ伸びて良かったねw
24：高い価格の土地にバラックを建てるニダ！
27：しょーりゅーけーん、なのかそれともまだ上り始めたばかり、なのか
37：こつこつ親子二代、三代でやっとマンションが手に入れられる時代に韓国は突入だ ムン政権時代に何でこうなったの？
39：おめでとうK-住宅は文在寅の唯一の功績です誇らしいニダよ
44：すごいね良かったじゃん
48：＞７－９月期に韓国の住宅価格は１年前より２３．９％上がった。ヤバイ兆候なんだけどね
51：ついに1位！
55：この上昇率止めるとＧＤＰにダイレクトに効いてくるからな帰属家賃で相当水増ししてんだし
58：完全な不動産バブル一時的に経済指標は良くなるけど弾けた時のダメージは言うまでもなし
61：ただでさえ金融が脆弱なのに少子高齢化に膨大な家計負債まである悪いインフレ止まらない以上利上げし続けるしかないから弾けるバブルというより爆発するボム抱えてる状態
63：これは中国とともに最悪のタイミングでバブル崩壊するなｗ
65：移民多いとこは価格上がるんだな
93：>>65スウェーデンは移民ブロックしてるがなシリア難民とか暖房無しの収容所にぶちこんでるし
73：まぁ平均賃金上がってるんだから楽勝でしょ買えないは甘え
85：中国ですら住宅価格が下がってきたのに上がってるのかまだ上がるのかな
91：日本もこれから上がって来るんじゃない？収益物件何軒か持ってるが、不労収入が定期的に入ってくるのは不景気にめちゃくちゃ強いって感じるわ
115：韓国の土地には世界最高クラスの価値があるニダ文在寅大統領を支持するニダ
119：やったねムンちゃん念願の1位獲得をお祝いますニダ！
124：1位おめでとうございますこのままさらに躍進して2位を突き放してもらいたい
137：1位おめでとう！心から祝福するよ！！
147：風船は、膨らめば膨らむほど派手に破裂するんだよなあ。
1喜べ世界一だ
2 トヨタが世界販売で１位になろうが、株価がバブル後最高値付けようが、自身に利が無ければ関係ない出来事とする日本人からすれば、こんな事で自尊心満足できるのって羨ましい。
3 日本の完敗ニダ
4 米との為替スワップで市中にウォンがばら撒かれたからね
5 まぁ安全不感症なのが強さにはなってるな価値に対する疑念と不安から売りが始まるけどそういうの無いし、価値の創造もしないし他の価値を見出さないからな
6 そうはいって不動産売却にかかる税金の率はすげーことになってて、持ってる層も売るに売れないとかで塩漬けにするしかないらしい。詰んでるわ
7 中国も不動産で膨らませた経済だったから真似したのかな？
8 不動産だけ暴走してることに気付かないのかまぁ気付いたところで打つ手などないが
9 ※2それはそれでよろしくは無い話韓国の無意味なホルホルよかマシだがマシでしかない
10 破裂した時が楽しみだな・・・
11 膨らめば膨らむほど弾けたときのメシがうまくなる
12 ※２いや流石にコレを自尊心に繋げてる韓国人は殆ど居ないと思うが。不動産価格上昇は韓国民の不満の筆頭の一つ。だからこそムンがあんなに不動産価格抑制に拘ってるわけだし。
13 そもそもの前提で、韓国人で家持っているやつなんてほとんどいない。日本じゃ余りまくっている「庭付き一戸建て」なんて自己所有はまず無い。だからこれで潤っているのは、ごく一部のやつだけ。まさに最貧国のパターン。
14 大韓民国は1割（以下）の超富裕層が8割だか9割だかの全国土を占有している。日本がせっかく土地改革してやったのに、封建制以下、貴族社会の土地割に逆戻りして現代になっている。
15 今でさえ失業率が高いのに、ここでバブルが崩壊したら一体韓国はどうなるんだ？あー、心配で飯がウマすぎる。
16 ＞日本の場合は被害が大きくならないように早めに政府主導で崩壊させたけど そうなんだ！？当時の記憶（小学低学年ぐらい？）ほぼ無いから初めて知った……
17 嵐の前の静けさというか絶望への前フリというか何にせよ全くいい方向への兆しとは思えない膨張なのが悲しいな
18 不動産バブル崩壊したら大変やで…日本もアメリカもえらい目にあったからの韓国にそれに耐えられる経済力あるとは思えんがな…
19 ソウルだけで韓国の人口の２割、首都圏を含めると５割が居住している。ソウルのマンション価格年収倍率は約３０倍とバブル期東京を凌駕し、平均的労働者には全く手が届かない状況。ムンが家賃の引き上げ幅を法で規制したため、引っ越し代を出すから出ていってくれと言われる店子まで発生している模様。（新規店子なら今までより高い賃料を設定しても”家賃引き上げ”にならない）
20 まあでも25%アップくらいならまだまだ買えないなんて額の内には入らないだろう。借金を何とも思わない民族だからｗ問題はその上昇した分の価値が虚構だという事だな
21 ムン政権4年半で倍になってるらしいからなｗおまけに値下がりを嫌って住宅の追加供給はしてないときたもんだｗ素直に物々交換でやり取りする方が向いてるんじゃないの？
22 ムン「また日本に勝ったぜ！」
23 日本のバブル時代は就職は楽だったはず。不景気だけど不動産だけが上がるって歪だな
24 韓国も最近政府から金融機関に融資総量規制が要請（ただし法的根拠無しの”要請”）されて、９月は前月比でも前年比でも４割前後不動産取引件数が減少してバブル崩壊を危惧する意見も有ったようだが、その後どう推移してるのかね
25 凄いね～とっくにバブル崩壊するだろうと予想してたのに、国民が総出で借金して買い支えてんのかね～？まぁそれもそろそろボロが出だしたようだけど･･････。
26 なんだこれ馬鹿の一つ覚えなのか国策なのかなんなんだ？
27 念願の世界一だぞ、喜べよ
28 ＞不景気だったのに株式バブルと不動産バブルを借金によって引き起こしたのか 韓国の不動産バブルによって韓国の一人当たりGDPが日本を抜いたんだよね。
29普通、他に与えるデメリットも鑑みて何かしらのブレーキがかかる所で、誰も止めないチキンレース
30 失われた何十年前夜なんだね、あんな寒い所の土地高騰してるとか変なの？エネルギー問題からして極寒地で無駄にエネルギー浪費するオンドルみたいな地球に優しくない住居に住むとか世界的に規制されてもおかしくない世界になるかもしれないのにあんな所の土地に恒久的な需要があるとは思えん。
31 バブル崩壊のきっかけ待ちのような気がする。年末の米韓スワップ終了とか大統領選とか、米国利上げへの動きとか何かのきっかけで、ウォンとバブルと株が同時に弾けるのでは。
32 土地の値段を上げるだけでＧＤＰは上がるからな。相変わらず外面だけを意識し過ぎだよ。
33 破産させない方針だからか、いくらでも借金して投資するから、不動産価格が上がる。倒産、投げうるが始まったら、余計ひどいことになる。邦銀は早く逃げないといけない。
34 おめでとうございます！更なる地上げで更地に成る日をお祈りします。
35 よかったじゃないか資産が増えてｗただし、ウォンにしか換金できない資産だがｗ
36 文大統領が不動産価格を上げてくれたおかげで、韓国はコロナ禍でもＧＤＰプラスになった。文大統領は天才だよ。
37 ほいさっさー
38 クネの時から意図的な不動産バブルでなんとか誤魔化してたからね。大統領選からムンはこれを批判してたけど、ムンはさらに不動産バブルを酷くした。大衆には地獄だけど、バブルが弾けるまでは数字的に利用出来る場合もあるからね。
39 売り抜けする為の事前の誤情報にしか感じない。
40 耐震性もない放射能建材の欠陥住宅が高く売れる国があるみたいだね
41 自分だけが正しいと思い込んでいる左派は経済と外交が苦手なものだが、ムン政権はどっちも凄かったなあwwwまあ真の民主主義国家である大韓民国国民が、ろうそくデモで選んだリーダーなんだからしょうがないね
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合理性・科学性を軽視する民族の不合理な判断「寒い所の土地高騰してるとか変なの？エネルギー問題からして極寒地で無駄にエネルギー浪費するオンドルみたいな地球に優しくない住居に住むとか世界的に規制されてもおかしくない世界になるかもしれないのにあんな所の土地に恒久的な需要があるとは思えん。」を見ていると、人食い中国人と同じく、民族としての合理性・科学性の軽視という性向に、逆襲されるだろうなぁと感じる。
